En casi todos los suelos existe una fuerte anisotropía respecto a la infiltración, siendo el coeficiente de permeabilidad horizontal superior en 5 veces al menos, al vertical, pudiendo llegar éste a ser varios cientos superior en suelos estratificados con capas arenosas intercaladas, como es nuestro caso, por encontrarse el edificio sobre un terreno detrítico.
La base del Sistema Múlmico es la de aprovechar este fenómeno o características de los suelos para producir un drenaje altamente eficaz. Esto se consigue mediante la formación de una red o malla drenante que se construye a partir de un colector principal (7 m aproximados de profundidad), consiguiendo encauzar el agua existente que satura una gran superficie limítrofe al colector.
Para la obtención de este "efecto de malla" es necesaria la formación de microconductos subterráneos en diversas direcciones y cotas, todos ellos convergentes al colector principal. Los colectores exteriores se efectuarán en varios niveles. Los microconductos son tratados para poder mantener su estabilidad y evitar un colapso.
Sus características físicas deben cumplir los siguientes parámetros:
